1. بالاخره مسابقه کاربر برتر با جوایز ارزشمند برای فعالترین کاربران!
    هر ماه ربع سکه بهار آزادی و چندین فلش مموری به کاربران برتر به انتخاب شما!
    برای اطلاعات بیشتر حتما به انجمن مسابقات و جوایز سر بزنید.
    رد اعلامیه

گران‌ترین آپارتمان تهران به‌فروش رفت

شروع موضوع توسط HAMEDSAN در ‏26 دسامبر 2012 در انجمن دانستنیهای جالب

  1. HAMEDSAN

    HAMEDSAN برترین کاربر انجمن کاربر تایید شده

    تاریخ عضویت:
    ‏27 ژوئیه 2012
    ارسال ها:
    475
    تشکر شده:
    302
    جنسیت:
    مرد
    گران‌ترین آپارتمان تهران به‌فروش رفت
    متری 24 میلیون تومان
    با وجود گرانی مسکن، بازار پیش فروش آپارتمان در شمال تهران داغ است به طوری‌که یک واحد آپارتمان با قیمت هر مترمربع 24 میلیون تومان در این منطقه پیش فروش شده است.
    در سال‌های اخیر بازار پیش فروش مسکن به خصوص در مناطق شمالی شهر تهران با رونق زیاد همراه بوده است و مالکان ترجیح می دهند که تا پیش از پایان یافتن کار ساخت و ساز آپارتمان‌های خود را به فروش برسانند.
    برخی از مالکان هم برای اینکه در ادامه ساخت و ساز با مشکل مالی مواجه نشوند، ترجیح می دهند که زودتر از موعد آپارتمان های خود را با قیمت مناسب به فروش برسانند اما دسته سومی از پیش فروش هم وجود دارد که متقاضیان به دلیل سازنده به نام و طراحی آن سعی می کنند که آن را خریداری کنند.
    در واقع، این دسته از مشتریان سعی می کنند با ارایه قیمت بالاتر، این واحدها را که بسیار لوکس و با کیفیت هستند خریداری کنند، بنابراین عمده این معاملات به صورت خصوصی و با قیمت‌های بالایی انجام می گیرد.
    به همین دلیل بازار پیش فروش در شمال تهران به واسطه شهرت سازندگان و طراحان، داغ است و هرکدام از مشتریان سعی می کنند که سریعتر از دیگران این واحدها را خریداری کنند؛ به همین جهت گاهی رکوردهای عجیبی در قیمت آپارتمان‌های لوکس در شمال تهران ثبت می شود.
    به تازگی یک واحد آپارتمان 430 متری در طبقه هشتم با کلیه امکانات در منطقه فرشته تهران با قیمت هر مترمربع 24 میلیون تومان به فروش رفته که یک رکورد در قیمت آپارتمان‌های تهران به شمار می رود. یک مشاور املاک در گفتگو با مهر دلیل فروش گران قیمت این آپارتمان را سازنده و طراح آن دانست که یکی از معروفترین‌ها در این خصوص هستند.
    البته این واحد بدون حضور در بنگاه املاک و به صورت خصوصی میان خریدار و فروشنده به فروش رسیده است اما ظاهرا تاثیر زیادی بر قیمت‌ها گذاشته است.
    پیش فروش واحدها در برخی از مواقع هم به زیان مشتری تمام می شود، زیرا سوء استفاده در این بخش بسیار زیاد است؛ بنابراین شناخت سازنده و مالک در این بخش از بازار مسکن اهمیت زیادی دارد.
    نرخ پیش فروش آپارتمان در برخی مناطق تهران
    در منطقه صادقیه سازمان برنامه یک واحد 130 متری در مرحله خاک برداری با حداقل پیش پرداخت 85 درصد متری 3 میلیون و 300 هزار تومان به فروش می رسد و یک واحد 100 متری در شادمان دو خوابه متری 3 میلیون و 450 هزار تومان قیمت گذاری شده است.
    یک واحد 120 متری در قیطریه قلندری شمالی با تحویل 11 ماهه با قیمت 6 میلیون و 500 هزار تومان به فروش می رسد و در دیباجی جنوبی واحدی با 175 متر مساحت و تحویل 18 ماهه 140 میلیون تومان قیمت گذاری شده است.
    یک آپارتمان به مساحت 150 متر 3 خوابه با دو پارکینگ و تحویل 6 ماهه با قیمت 700 میلیون تومان پیش پرداخت به فروش می رسد و دو واحد 195 و 245 متری با 3 پارکینگ متری 6 میلیون و 350 هزار تومان قیمت گذاری شده است.
    3 واحد در ستاری به مساحت 92 و 96 متر تحویل دو ماهه به قیمت 4 میلیون و 100 هزار تومان در هر مترمربع به فروش می رسد و در دارآباد واحدهای 97 تا 130 متری با قیمت پایه 4 میلیون و 300 هزار تومان در هر مترمربع قیمت گذاری شده است.

    منبع:
    مهر​
     

    موضوعات مشابه

  2. sepidehh

    sepidehh کاربر تایید شده

    تاریخ عضویت:
    ‏6 آگوست 2012
    ارسال ها:
    0
    تشکر شده:
    535
    جنسیت:
    زن
  3. سمیرا جون

    سمیرا جون کاربر تایید شده

    تاریخ عضویت:
    ‏22 دسامبر 2012
    ارسال ها:
    264
    تشکر شده:
    86
    جنسیت:
    زن
    taajob
     
    HAMEDSAN از این پست تشکر کرده است.
  4. aphrodit

    aphrodit کاربر تایید شده

    تاریخ عضویت:
    ‏18 آگوست 2012
    ارسال ها:
    1,676
    تشکر شده:
    662
  5. Nasim96

    Nasim96 *بلندای آسمان جایگاه من است* برترین کاربر انجمن کاربر تایید شده کاربر پر تلاش ( طلایی)

    تاریخ عضویت:
    ‏22 دسامبر 2012
    ارسال ها:
    740
    تشکر شده:
    291
    جنسیت:
    زن
    bimaze
     
    HAMEDSAN از این پست تشکر کرده است.
  6. love life

    love life کاربر تایید شده

    تاریخ عضویت:
    ‏10 اکتبر 2012
    ارسال ها:
    107
    تشکر شده:
    57
    جنسیت:
    زن
    khoda shans bede mage na?:oops:
     
  7. ~sadaf~

    ~sadaf~ گلی کاربر تایید شده

    تاریخ عضویت:
    ‏8 ژانویه 2013
    ارسال ها:
    443
    تشکر شده:
    441
    جنسیت:
    زن
    به سلامتیbimaze
     
XenForo Add-ons by Brivium ™ © 2012-2013 Brivium LLC.